お便り返し その554「世帯年収1000万円 共働き2人家族 予算6000万円 70㎡~ おすすめエリアはありますか?」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。





差出人:まさまさし

はじめまして。いつも楽しく拝見させて頂いております。

23年12月で社宅の退居をする必要があり、以降は3万円/月の住宅補助が会社から支給されることもあり、賃貸マンションにするか、分譲マンションにするかを検討地の段階です。
エリアまたはマンションについてアドバイスがありましたら、お願いします。(現在は流山おおたかの森、獨協大学、南町田グランベリーパークあたりを候補に考えてますが、強いこだわりはないです)

【条件など】
• 関東地縁無し(夫実家名古屋、妻実家仙台)
• 広さ 70㎡〜 (3LDK)
• 新築中古等のこだわりなし
• 予算 6000万未満
• 車保有希望
• 自然豊かな街(徒歩圏内に大きい公園があるなど)

【夫婦のスペックなど】
世帯年収 1000万円(夫:600万、妻:400万)
年齢 夫 31才 妻 29才 子供 なし(二人は欲しい)
勤務地 夫 赤坂 妻 秋葉原
(将来的な転職可能性も考えて、都内アクセス良好な立地を検討)
勤務割合 夫 週の半分テレワーク 妻 基本出勤
自己資金 1000万円程度





まさまさし様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

ご記載のマンション以外ですとBrillia Tower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーなど売れ線の新築マンションや街がありますね。

ただ、そこまで話題にはなっていないけども自分たちに合う街もあるかもしれません。もちろん話題性ある街や売れ線のマンションのほうが情報量が多いためとっつきやすいというのはありますけども幅広く探してみるのも面白いですよ!

例えばですが赤坂と秋葉原駅までの交通利便性を考慮しつつテレワークにも対応した広さ、そしてお好みの合いそうな街としては南千住はいかがでしょうか。

街自体が公園と住宅が一体となっていますし隅田川沿いを散策するのも楽しいでしょう。商業施設は駅近くにLaLaテラス(角上魚類も!!)があります。将来お子様が~となった際にも街の中に小学校と中学校があります。

南千住が話題性あるかというとそうではないのですがだからこそ価格も落ち着いており狙いやすいというメリットもあります。

■リバーフェイス
価格:5880万円 坪単価247万円
間取り:3LDK
専有面積:78.53㎡
所在階:12階
総戸数:303戸
住所:東京都荒川区南千住3
交通:東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩15分
竣工:2009年2月

画像出典:スーモ


地図はこちらです↓



南千住の分譲マンション群としては最前列となるため眺望の抜け感に期待できる住戸も多くなっています。上記の出物もスカイツリービューですね!

ディスポーザー、逆梁アウトフレーム工法ハイサッシなど坪単価からすればスペックも高めです。

駐車場がガーデンの下になっており出入口にシャッターゲートがあるのもかっこいいのですよね~。(設置率約60%のため空きはないかも?です)

[つくばエクスプレス]

南千住 8:20発
秋葉原 8:28着

[日比谷線 → 千代田線]

南千住 7:53発
(秋葉原 8:05着)
日比谷 8:21着
日比谷 8:25発
赤坂 8:30着

その他にもご提案したい街やマンションがありますのでご希望でしたら個別相談会へご参加ください!

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