【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
囲い込みなしをお約束いたします！！
お便り返しとなります。
差出人：マンション買い替えたい
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
いつも拝見させていただいております。
年齢 30歳
年収 550万円
自己資金 550万円
売却益－ローン残債=2000万円以上
希望マンション 5500万円
マンションマニア様のおすすめを信じて購入したマンションの売却益が確保できたので、より良いマンションへ買い替えを考えています。(親の援助も有)
しかし、希望しているマンションは年収+自己資金ではローンを組むのが厳しいと思われます。
一定の売却益があれば後売りのローン契約は可能でしょうか。
また、先売りの条件付の場合、購入するのは諦めて自己資金を増やすべきでしょうか。
よろしくお願いいたします。
マンション買い替えたい様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
発信が参考になったとのことで嬉しく思います！
まず、後売りローンですが物件の残債よりも物件の価値のほうがだいぶ上のようですからおそらく通ります。
ご年収に対して10倍の価格のマンションを狙っているとなるとフルローンでいけるかは微妙なラインですね。
まずは後売りローンが通るのか金融機関の審査をされてみることおすすめいたします。そこで後売りができるなら資金計画に問題ないかを確認、無事に新居が購入できましたらご売却活動はぜひマンションカウンターで一緒に進めていきましょう！（ご検討マンションが中古マンションであればそちらも仲介可能です）
もちろんご不安大きれば個別相談会へご参加ください！
先売りじゃないとローンが組めないのであれば自己資金を増やすか年収を上げるかしたほうが良いかな？と思います。
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が2100組様を超えました！！☆(2024年3月24日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
【関連記事】
お便り返し その863「年収550万円 単身女性 予算3700万円だったが気に入った物件は4000万円前半」
コメントを残す