質問&お便りへの回答

OKサインをする女性

マン点流!(回答)マイベスト・マンション

ポーランドさんから「マイベスト・マンション」のご照会。 「万人ウケしそうな」ということなので、ウケる対象は日本人に限らないと考え、海外のマンション(というかapartment building)のなかからお気に入りの5件をご紹...

お便り返し 「マイベストマンション」を考えてみました!

こんにちは!住井はなです。 マンションを愛するみなさんの、今まで見た中での「マイベストマンション」を教えてください。というお便り。 先輩ブロガーさんたちほど知識はないのですが、「マンション愛」は負けないくらいある!と思ったので...

理事会は勝手に生花を共用部に飾ってよいのか? 【お便り返し】

管理組合ネタの範囲なので誰も指名されていませんが私のほうから。 質問はブロガー全員に届いていますが、指名のないものは誰かが書くかなでお返事ブログを誰も上げない傾向が強いです。 質問は 差出人: パンダぱん メッセージ本文: マ...

全戸の滞納情報で中古購入を避ける?【お便り返し】

現在スムログは、ご相談キャンペーン中で、無数に質問が来ています。マンション管理ネタは私のカバー範囲なのでお答えしておきます。質問は、中古マンションの購入検討で、滞納の金額を示して問題とすべきかどうか意見を訊くもの。 マンションマ...

お便り返し-10 マイベストマンションは?【DJあかい】

お便りがたくさん来ているので冬眠から起きてまいりました。(笑) 差出人: ポーランド メッセージ本文: マンションを愛するみなさんの、今まで見た中での「マイベストマンション」を教えてください。 個人的ベストを伺いたいですが、「...

バルコニーの使用料が有償なのは無効か?【お便り返し】

リフォーム新装開店記念で今スムログは、”お便り返し”キャンペーン期間中で、質問するといいことがあります。運営の”ブロガーカツいれ”作戦ですね。私が代表例でスムログブロガーは寡作な人が多い。 ということでかなり前に来ていた質問で...

お便り返し その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:まさひろ メッセージ本文: 幕張ベイパークのタワーマンションの購入を検討しています。心配なのが計画で6棟を建設予定のようですが、思ったほど売れ行きが悪...

お便り返し その106「新築マンションのオプションについて」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:ちこちゃん メッセージ本文: マンションマニア様ご回答のほどよろしくお願いします。 こんにちは。いつも楽しくスムログを拝見させて頂いております。今回...

お便り返し その105「築地通勤、勝どき保育園」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:子羊 メッセージ本文: マンションマニア様 私はともかく、妻は築地に勤務、子供は勝どきの保育園に通ってます。どこかお薦めの新築または中古マンションあ...

お便り返し その104「同じマンション内で住み替えたい」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:きくらげ メッセージ本文: 住宅ローンを借りている物件を賃貸に出すケースについて質問があります。 現在、フラット35で住宅ローンを借りてマンションに...

修繕積立金の理事会による不適切支出を阻止したい【お便り返し】

2月は長谷工のマンションミュージアムにお出かけしたくらいで、理事会の作文をしていたら終わってしまい、はや3月。忘年会で来年は月2本!!とか運営に絶叫させられたのにかなりヤバくなっていますので、お便り返しを1つ。 <上の写真...
お便り返し(8) 売るべきなのか貸すべきなのか(その2)

お便り返し(8) 売るべきなのか貸すべきなのか(その2)

差出人:キーグッチ 親の不動産を相続することになり、一番得な方法を知りたいので、アドバイスいただければ幸いです。 対象は東京都品川区東品川にある○○○(※物件名)、青物横丁、品川シーサイドかから徒歩10分以内の物件で、南向き3...

お便り返し(7) 売るべきなのか貸すべきなのか

差出人:迷える子羊 築10年のマンションから、来年完成予定のマンションに住み替えたいと考えています。今のマンションは売らなくてもローンは組める状況ですが、売るべきなのか貸すべきなのか悩んでいます。 既にローン完済し残債が無いので...
お便り返し(6) リフォーム会社、工務店/おすすめの探し方

お便り返し(6) リフォーム会社、工務店/おすすめの探し方

差出人:でんでけでけ みなさん、こんにちは。都心に中古マンションを購入し、入居予定のものです。 築2年と新しいので、大きなリフォームは必要ないのですが、部分的に手直しをしたい箇所がいくつかあります。たとえば、 ・扉を引き戸に...

お便り返し その103「高層階で眺望に期待できないお部屋はどうですか」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:はるみ メッセージ本文: マンションマニア様 タワマン検討中です。東京タワーや富士山などの眺望が臨める部屋、素敵ですね。憧れます。前建てあって眺望の...

お便り返し その102「大規模マンションなのに24時間ごみ捨てできないらしい」【マンションマニア】

メール等にて同じ内容のご質問を複数件いただいていますのでこちらの記事をもって回答といたします。 ※問い合わせいただいた方にはこちらの記事リンクをメールにてお送りします ※同様の質問が10件を超えており個々のご対応が難しいため申...
お便り返し(5) 変動金利と固定金利のミックスローン

お便り返し(5) 変動金利と固定金利のミックスローン

差出人:スムログファン様 ブログ、いつも参考にしております。 住宅ローンについての質問です。変動、10年固定、全期間固定などのメリット・デメリットはあちこちで語られていますが、たいていはどれか一択の結論になっているように思いま...

お便り返し その101「建設中に販売取りやめの理由」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:郊外住民 メッセージ本文: マンションマニア様 自宅の近所にある新築マンションが、販売開始から僅か数週間で突然販売停止となってしまいました。 別にデ...

お便り返し その100「2014年、2015年頃に今の市況を予想できたか」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:買い替え検討中 メッセージ本文: 2014年頃からいいタイミングがあれば買い替えをしたいと思っていろいろと物件は見ているのですが 決めきれずに今まで...

お便り返し その99「売れ行きが良いと値上げするのか」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:岬 メッセージ本文: シントシティで抽選になりそうな部屋を申し込もうと思っているのですが、ここで落ちたら第2期以降の申し込みとなりそうです。最近のマン...