マン点流！裏ワザ（駐車場の設置率の目安）
中古マンションの駐車場の利用率低下による駐車場利用料収入の減少は、マンション管理組合の財政に悪影響を与える可能性がある。 中古マンションを検討されている方は、駐車場の設置率についてもチェ...
キーワード マン点流！裏ワザ
夢のタワマン、高層階の素敵な眺望に一目ぼれ!南向きは眩しい?暑い?を中受の知識で考える
お便り返しです。 ご質問 差出人: タワマン買ったどー 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, タビー メッセージ本文: 夢のタワーマンション、南向き高層階を...
マン点流！裏ワザ（水害リスクを簡単に調べる方法）
日本を襲ったスーパー台風15号・19号は、各地に甚大な水害被害をもたらした。 マンション選びでは、東日本大震災以降、地盤リスクには注意を払うようになったが、水害リスクにはあまり注意を払...
マン点流！裏ワザ（嫌悪施設を簡単に探す方法）
嫌悪施設が気になる「たっくん」さん。簡単に探す方法を知りたいという。 地元の人に尋ねるのがベストだと思うのだが、いまはまだその段階に及ばずということなのだろうか。そんな人のために、17...
マン点流！（回答）夏の西日はどのくらい暑いのか
西日にお悩みのコテさんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇コテさんからの質問 ◇夏の西日はどのくらい暑いのか ◇壁面...
マン点流！裏ワザ（2019人気マンション）
首都圏で2019年に販売開始される予定の人気上位の新築マンションをまとめてみた。 首都圏で2019年に販売開始される人気上位の新築マンション 1都3県ごとの人気上位の新築マンシ...
マン点流！（回答）シニア世代のマンション選び
シニア世代のご夫人が築37年のお気に入り物件につきアドバイスを求めておられる。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇ベリーベリーさん...
マン点流！ノウハウ（羽田新ルートをチェック）
マンションは立地がすべて。駅チカで日当りの良いタワーマンションに住んで良かった――と思っていたら、ある日突然、空から騒音が降り注いできた。 都心では、そんな日が近いうちにやってくる。 ...
マン点流！（回答）ご相談キャンペーン／6件
スムログ読者からの質問が増えたと思ったら、「1500円分のAmazonカードがもらえる！マンションご相談キャンペーン」だったんだ！ 情報が不足気味の質問もあるが、取り急ぎ6件につき回答...
マン点流！裏ワザ（ヤバイ地区を知る方法）※都内限定
マンション選びは立地がすべて。震災に弱くて、犯罪が多い地区はできれば避けたい。 首都直下地震の30年発生確率が70%だというのに、都が認定したハイリスク地区のマンションを買う人はチャレ...
マン点流！裏ワザ（地域の外国人人口を知る方法）
マンション選びは立地がすべて。 住んでみたい地域に、外国人がどれくらい住んでいるのか知っておいて損はないだろう。 【もくじ】 ◇住民基本台帳データで調べる方法（例：葛飾区 西新小岩２丁...
マン点流！裏ワザ（資産価値を比較する方法）
資産価値が高いのはどちらの物件か、というご質問。 誰も回答しないのならばと、マン点流回答をご用意。 【もくじ】 ◇Mさんからの質問 ◇複数の物件の「資産価値」を比較する方法 ◇具体的...
マン点流！（回答）マンション・パンフを処分する方法
「マンション見学マニア」さんから、指名なしのシンプルな質問が飛んできた。 大量に場所を取っているパンフレットの処分方法の問合せである。 モデルルームでもらったパンフを処分するように嫁...
マン点流！裏ワザ（確実に回答を得る方法）
スムログメンバーへの質問やお便りは開設以来80件を超えた（6月12日現在）。 「オススメの物件」の問合せ、「マンション管理」に関連する質問、読者が検討中の「具体的な物件」の良し悪しを尋...
マン点流！裏ワザ（リビングの日当り具合を知る方法）
「メンバーへの質問やお便りコーナー」を通じて、スムログ読者からバルコニーの日差しへの影響に関する質問を頂戴した。 バルコニーの奥行に対して、リビングへの日差しがどのように影響するのか、...
マン点流！裏ワザ（地域の犯罪発生情報を知る方法）
「メンバーへの質問やお便りコーナー」に「日本神話はもうない」さんから、メール便の盗難にあい、防犯ビデオの録画をしていないことを知りガッカリしたという投稿があった。 ハード対策（防犯カメ...
マン点流！裏ワザ（騒音源住戸を特定する方法）
スムログ読者から生活騒音に悩んでいる旨の相談があった。 DJあかいさんの回答「お便り返し－6 騒音トラブルにはどうしたら？【DJあかい】」に対して、「元理事長」さんから「騒音源が特定さ...
マン点流！裏ワザ（民泊を防止・排除する方法）
自分の住んでいるマンションで、民泊を防止するにはどうすればいいのか？ 既にマンションで民泊が営まれている場合は、どのようにして排除すればいいのか？ ざっくり言うと ◇１．管理規約を改正し...
マン点流！不都合な真実を解説（おとり広告）
正確性に欠ける情報を掲載したDeNAの「Welq」問題を発端としたキュレーションサイトの相次ぐ閉鎖。 「正確性に欠ける情報」どころか、半数近くが実在しない「おとり物件」を掲載している不動...
マン点流！裏ワザ（おとり物件を回避する方法）
賃貸物件の半分が「おとり物件」であることを報じた日経ビジネス2016年12月12日号の記事は衝撃的であった（「おとり広告」と共生する不動産業界）。 同記事の根拠となった数字は、日経ビジ...
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